Ausstellen von Energieausweisen
Heizen ist nichts anderes als das fortlaufende Beheben von Bau – und Planungsmängeln.
Bei der Vermietung, Verpachtung oder beim Verkauf von Gebäuden oder Nutzungsobjekten (also von Häusern, Wohnungen oder Geschäftsräumlichkeiten) muss ein Energieausweis vorgelegt und ausgehändigt werden. Die Pflicht trifft den Verkäufer bzw. den Vermieter oder Verpächter.
Die Informationspflicht über den energietechnischen Zustand des Gebäudes gilt grundsätzlich bereits in Immobilieninseraten.
Die Ausweisvorlage bzw. die unterlassene Vorlage oder Aushändigung eines Energieausweises hat gewährleistungs- und schadenersatzrechtliche Folgen. Bei Verstoß gegen die Pflichten gibt es außerdem Verwaltungsstrafbestimmungen.
Zur Ausstellung eines Energieausweises berechtigt sind neben Gewerbetreibenden auch Ziviltechniker für die Sparte Architektur.
Was ist ein Energieausweis?
Der Energieausweis ist der nach Maßgabe der jeweiligen (vor allem landesrechtlichen) technischen Bauvorschriften zu erstellende Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden im Wege der Berechnung deren Energiebedarfs. Im Energieausweis festgehalten werden auch eine Gesamtenergiekennzahl sowie Empfehlungen für die Optimierung der Energieeffizienz.
Welche Informationen liefert ein Energieausweis?
Ein Energieausweis besteht aus:
- den Stammdaten des Gebäudes: Gebäudeart, Standort, Heizwärmebedarf, Daten des Energieausweiserstellers und Gültigkeit des Energieausweises (maximal 10 Jahre)
- detaillierten Ergebnisdaten: Gebäudedaten, Klimadaten, berechneter Endenergiebedarf aufgeschlüsselt in
Heizwärmebedarf, Kühlbedarf, Warmwasserwärmebedarf, Heiztechnikenergiebedarf, etc.
Unser Büro unterstützt sie bei der Erstellung eines Energieausweises für ihr Gebäude. Hierbei werden im Vorfeld auf Basis einer ausgehändigten Checkliste alle relevanten Gebäudedaten sowie auch die geplante oder bestehende Haustechnik abgeklärt. Bei nicht Vorliegen von Bestandsplänen wird meist von unserem Büro eine grobe Naturmaßaufnahme des Gebäudes durchgeführt. Dabei werden auch bei Erfordernis Bauteilöffnungen mit möglichst schadfreier Öffnung von relevanten Bauteilen durchgeführt. Im Anschluss dieser Arbeiten kann es dann zur Büroarbeit gehen. Unser Büro besitzt eine lizensierte Berechnungssoftware (GEQ), mit der wir ihnen Energieausweise für Baueinreichung, Förderstellen, Vermietung oder Verkauf ausstellen.
Der Preis für einen Energieausweis ist von verschiedenen Faktoren abhängig. Für eine Preisauskunft dürfen wir sie bitten uns per Mail oder Telefon zu kontaktieren, um ihr Projekt vorzubesprechen.
